Le 3e trimestre 2020 se termine avec une forte augmentation des ventes résidentielles totales alors que 32 200 transactions ont été conclues à travers la province, soit 49 % de plus qu’à la même période en 2019.
Ventes
Si l’on regarde par catégorie de propriétés, 21 876 maisons unifamiliales ont été vendues au 3e trimestre, soit 51 % de plus qu’à la même période l’année dernière. Les ventes de copropriétés ont progressé de 47 % et celles des plex de 37 %.
Du côté des six régions métropolitaines de recensement (RMR), l’augmentation la plus marquée des transactions a été observée dans la RMR de Sherbrooke, où la hausse a été de 67 %, suivie de celles de Québec (+58 %) et de Saguenay (+52 %). Les RMR de Montréal et de Gatineau ont également connu un rebond important de leur activité, soit de 42 % et 39 % respectivement. Finalement, seule la RMR de Trois-Rivières a enregistré une poussée plus modeste des ventes, à hauteur de 16 %.
Prix
À l’échelle provinciale, le prix médian des unifamiliales a atteint 310 000 $ au 3e trimestre, une hausse de 21 % par rapport à 2019. Le prix médian était aussi en croissance pour la copropriété (282 500 $, +11 %) tandis que celui des plex a stagné (427 000 $).
En dehors des régions métropolitaines, ce sont les agglomérations de Sainte-Adèle (+31 %), de Granby (+29 %), de Saint-Sauveur (+26 %), de Saint-Hyacinthe (+23 %) et de Sainte-Agathe (+21 %) qui ont affiché les plus fortes augmentations de prix pour l’unifamiliale.
Inscriptions en vigueur
De juillet à septembre, on a dénombré une moyenne de 36 494 propriétés à vendre au système Centris des courtiers immobiliers, soit 33 % de moins qu’à la même période en 2019.
Conditions du marché et délais de vente
Le recul important de l’offre et l’activité vigoureuse observés dans la majorité des secteurs de la province ont entraîné un resserrement supplémentaire des conditions de marché, toujours en faveur des vendeurs.
Le marché de la copropriété sur l’île de Montréal a toutefois contredit la tendance générale, alors que les conditions, qui demeurent à l’avantage des vendeurs, se stabilisent pour un deuxième trimestre d’affilée.
Pour des statistiques plus détaillées sur chacune des régions du Québec, visitez https://apciq.ca/marche-immobilier/
Source: centris.ca
Comment aider son enfant dans l’achat d’une première propriété L’éducation financière est un élément crucial pour préparer son enfant à l’achat d’une première propriété. En tant que parent, vous pouvez jouer un rôle essentiel en lui enseignant les principes de base de la gestion de l’argent, de l’épargne et du crédit dès son jeune âge.
La sous-location en immobilier commercial est un processus par lequel un locataire d’un espace commercial loué à un bailleur décide de louer tout ou une partie de cet espace à une tierce partie, appelée sous-locataire. Cela signifie que le locataire initial, également connu sous le nom de locataire principal ou locataire direct, devient à la
Lorsque vous achetez une propriété, l’un des aspects financiers importants à prendre en compte est le paiement de la taxe de bienvenue. Cette taxe, également connue sous le nom de droits de mutation immobilière, est prélevée par la municipalité et est due au moment de la transaction de vente de la propriété. Elle est calculée
